Información Proyecto Parcelas de Agrado La Placeta

Información general
Todo sobre el proyecto de parcelación.
Plano de Loteo Etapa A
Plano donde puede cliquear cada parcela para ver los detalles, fotos, precio, metraje.
Plano de Loteo Etapa B
Plano donde puede cliquear cada parcela para ver los detalles, fotos, precio, metraje.
Plano del Entorno
Aquí puede ver el plano con el entorno inmediato de la parcelación (caminos de acceso, pueblo La Placeta, posta, escuela).
Deslindes de la Parcelación
Plano que muestra los deslindes de la parcelación, con río La Placeta, cerros, quebradas, vertientes, etc.
Zonas de la Parcelación
Descripción detallada de las zonas de la parcelación.
Como llegar a la Parcelación.
Como llegar desde Santiago y desde Talca.
Estero La Placeta
El río para su descanso.
Vegetación del loteo
Especies y tipos de bosques que crecen en el loteo.
Vistas desde el loteo
Fotos de las vistas.
Energía eléctrica y agua potable
Factibilidad de energía eléctrica y dotación de agua potable.
Cercos y Deslindes
La forma de cercar y determinar los deslindes de las parcelas.
Caminos de Acceso e Interiores
Información sobre el estado de los caminos existentes y proyectados.
Lista de Precios Etapa A
Lista de precios vigente con descripción detallada de cada parcela.
Lista de Precios Etapa B
Lista de precios vigente con descripción detallada de cada parcela.
Precios, Descuentos y Formas de pago
Diferentes formas de pagos.
Proceso de compra y Gastos asociados.
Gastos de compra y el procedimiento de compra.
Documentos para estudio de títulos - Etapa A.
Aquí están copias de documentos necesarios para revisar los títulos a través de un abogado.
Documentos para estudio de títulos - Etapa B.
Aquí están copias de documentos necesarios para revisar los títulos a través de un abogado.

Descripción del terreno de loteo

Para darle una idea clara sobre el terreno del loteo hemos dividido el terreno en distintas zonas que se muestran a continuación en el mapa del google.

Zona A

La parte superior consiste de un filo casi plano que recorre todo el deslinde poniente del loteo. Tiene relativamente poca vegetación con muchos claros que permiten construir casa con una vista extraordinaria que abarca tanto el valle central como la frontera con Argentina. En un día despejado uno puede ver casi la mitad de la VII Región. Es el único sector que tiene señal telefonica.

Los siguientes lotes se encuentran total o parcialmente en esta zona:

Lote 58 Lote 59 Lote 60 Lote 61 Lote 62 Lote 63 Lote 64 Lote 65 Lote 66 Lote 67 Lote 68 Lote 69 Lote 70 Lote 144

Zona B

Esta parte es muy empinada, en algunas partes la pendiente supera los 45°. Varias pequeñas quebradas bajan por la ladera. Esta zona tiene vegetación muy tupida, árboles grandes, muchos robles. Es una zona de naturaleza intocada por el hombre, en gran medida gracias a las pendientes y la dificultad del acceso.

Debido a la dificultad para acceder, no hay lotes que estén completamente en esta zona. Sin embargo, los lotes que se encuentran en el filo también se ubican parcialmente en esta zona.

Los siguientes lotes se encuentran total o parcialmente en esta zona:

Lote 58 Lote 59 Lote 60 Lote 61 Lote 62 Lote 63 Lote 64 Lote 65 Lote 66 Lote 67 Lote 68 Lote 79 Lote 80 Lote 81 Lote 82 Lote 83 Lote 84

Zona C

Esta parte consiste de un terraza que tiene poco pendiente. La vista hacia el oriente es casi igual que en el filo, pero obviamente no hay vista hacia poniente, hacia la valle central. La vegetación es relativamente tupida, pero por lo general de baja altura, es más bien matorral, y en algunos sectores hay claros para construir una casa. Casi no hay robles. Como hay una pendiente moderada, la vista no está obstruida por la vegetación.

Los siguientes lotes se encuentran total o parcialmente en esta zona:

Lote 72 Lote 73 Lote 74 Lote 75 Lote 76 Lote 77 Lote 78 Lote 79 Lote 80 Lote 81 Lote 82 Lote 83 Lote 84 Lote 91 Lote 92 Lote 93 Lote 94 Lote 95 Lote 96 Lote 97 Lote 98 Lote 99 Lote 105

Zona D

La siguiente sección tiene pendientes algo más fuertes y la vegetación más tupida. En varios puntos hay pequeños robledales. Hay muchas pequeñas quebradas donde la vegetación es casi impenetrable. En la parte sur, en el deslinde con la quebrada Del Encanto, las pendientes son muy empinados y la vegetación es una verdadera jungla.

Los siguientes lotes se encuentran total o parcialmente en esta zona:

Lote 86 Lote 87 Lote 88 Lote 100 Lote 101 Lote 102 Lote 103 Lote 104 Lote 106 Lote 107 Lote 112 Lote 113 Lote 114 Lote 115 Lote 116 Lote 127 Lote 130 Lote 131 Lote 132 Lote 133 Lote 134 Lote 135

Zona E

Luego va una parte casi plana y con una cobertura de vegetación reducida, con muchos claros y áreas despejadas. La vista en esta parte sigue buena, aunque algo reducida, tanto por la baja elevación así como por la vegetación.

Los siguientes lotes se encuentran total o parcialmente en esta zona:

Lote 107 Lote 108 Lote 109 Lote 110 Lote 111 Lote 118 Lote 120 Lote 121 Lote 122 Lote 123 Lote 124 Lote 124 Lote 126 Lote 136 Lote 137 Lote 138 Lote 139 Lote 140

Zona F

Finalmente, hay una franja de unos 30 - 40 metros cerca del camino principal que está cubierta por vegetación muy tupida.

Los siguientes lotes se encuentran total o parcialmente en esta zona:

Lote 120 Lote 121 Lote 123 Lote 124 Lote 124 Lote 136 Lote 137 Lote 138

Zona G

Esta zona fue fuertemente intervenida, plana y totalmente despejada de vegetación.

Los siguientes lotes se encuentran total o parcialmente en esta zona:

Lote 20 Lote 21 Lote 28 Lote 56

Zona H

Al oriente del camino hay una parte casi plana también, con vegetación y robles más o menos grandes. La vista se abre solamente hacia el poniente, hacia el cerro Macal, debido a una pequeña pendiente hacia poniente. Las ventajas de esta parte del loteo son, sin embargo, un acceso muy expedito, bueno y corto (muchos lotes en esta franja dan al camino principal) y cercanía al empalme de luz (que está a una distancia de entre 50 y 250 metros).

Los siguientes lotes se encuentran total o parcialmente en esta zona:

Lote 15 Lote 16 Lote 17 Lote 18 Lote 19 Lote 22 Lote 23 Lote 24 Lote 25 Lote 26 Lote 27

Zona I

La siguiente zona está marcada por una buena vista hacia las quebradas (Quebrada del Encanto y La Placeta) y una vista reducida hacia las montañas (especialmente del Parque Nacional Altos de Lircay). La vegetación es muy tupida, consiste de un matorral de radal, pelú, robles. Las pendientes son mínimas, pero suficientes para asegurar una buena vista.

Los siguientes lotes se encuentran total o parcialmente en esta zona:

Lote 1 Lote 2 Lote 3 Lote 4 Lote 5 Lote 6 Lote 7 Lote 8 Lote 9 Lote 26 Lote 27 Lote 37 Lote 38 Lote 39 Lote 40 Lote 41 Lote 42 Lote 43 Lote 44 Lote 45 Lote 54 Lote 55

Zona J

La zona aledaña a las quebradas es muy especial. La vegetación es muy tupida en estas zonas, y consiste de arboles grandes que prefieren humedad, como canelo, avellano, laurel, arrayan, ciprés de la cordillera y robles. La vista es bastante reducida, pero al ubicar una casa debajo de estos árboles uno se siente en un mundo totalmente protegido, encantador, parecido a un lugar tomado de cuentas de hadas. Tiene un microclima especial, donde las temperaturas extremas (tanto altas como bajas) son fuertemente reducidas. En muchas partes hay vertientes que brotan desde las laderas.

Los siguientes lotes se encuentran total o parcialmente en esta zona:

Lote 10 Lote 11 Lote 12 Lote 13 Lote 14 Lote 46 Lote 47 Lote 48 Lote 50

Zona K

En esta zona se encuentra un pequeño bosque casi puro de avellanos de aprox. 2 ha. Los avellanos crecen muy juntos por lo que el bosque es muy oscuro incluso en un día soleado. Debido a esta oscuridad debajo de los arboles no crecen plantas. En esta zona no se siente calor incluso en los días más calurosos del verano. La vista no existe debido a que el bosque tapa todo. Es una zona muy especial.

Los siguientes lotes se encuentran total o parcialmente en esta zona:

Lote 50 Lote 51 Lote 52 Lote 53 Lote 54

Zona L

En esta zona que deslinda con el estero La Placeta existen pequeños claros y el terreno es casi plano. Justo en el borde del estero hay vegetación hidrofila, Canelos,

Los siguientes lotes se encuentran total o parcialmente en esta zona:

Lote 50 Lote 51 Lote 52 Lote 53